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Gut erhaltenes Tessiner-Zweifamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage mit Teilseesicht

Objektbeschreibung

Dieses sehr gut gepflegte Tessinerhaus liegt auf mittlerer Höhe am Hang von Brissago. Es beinhaltet zwei geräumige Wohnungen welche auch als grosse Einheit genutzt werden können. Der grosse Garten ist auf drei ebene Terrassen aufgeteilt von welchen man eine schöne Seesicht hat.

Das Haus wurde sehr sorgfältig restauriert und modernisiert. So findet man beispielsweise wunderbare alte Holzbalkendecken.

Lage

Cadogno liegt 1.2 Kilometer über dem Dorfzentrum von Brissago. Die Liegenschaft ist sehr gut mit dem Auto erreichbar und befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Die Gemeinde Brissago liegt am Westufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet.

Ausstattung

Erdgeschoss Hauptwohnung:

- Eingang ins Wohnzimmer mit Kamin

- Wohnküche

- Neue Dusche / WC

- zwei Schlafzimmer

- Speisesaal

Treppe ins Obergeschoss wo sich ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Balkon und noch ein Badezimmer befinden.

Obergeschoss Einliegerwohnung:

Über eine Aussentreppe gelangt man zum separaten Eingang dieser Wohnung. Diese Wohnung wurde erst kürzlich renoviert.

- Korridor

- zwei Schlafzimmer

- Küche

- Badezimmer

- Esszimmer

- Wohnzimmer

Untergeschoss:

Das Untergeschoss ist direkt über die interne Treppe sowie einen äusseren direkten Zugang vom Gemeindeweg zugänglich.

- grosse Waschküche

- Heizung

- Tankraum

- drei grosse Naturkeller

Sonstiges

Eckdaten

ObjektnummerITV942
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ6614
OrtBrissago
KantonTessin
LandSchweiz
Lage GebietDorfrand
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtTeil-Seesicht
Lage (CH)Südosthang
Meter über Meer322
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße519 m²
Anzahl Zimmer9.5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkon/Terrassen4
Balkon/Terrasse Fläche50 m²
Gartenfläche393 m²
Kellerfläche100 m²
EinliegerwohnungJa
KaufpreisCHF 990'000
Kaufpreis pro qmCHF 4'500
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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Grundrisse