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5.5 Zimmer-Villa an sehr sonniger, ruhiger Panoramaseeblicklage

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1980 erstellt und 2005 und 2010 erneuert. Es ist komfortabel ausgebaut und bietet eine hohe Wohnatmosphäre. Die grossen Räume sind alle gegen Süden und den Panoramaseeblick ausgerichtet. Im Erdgeschoss sind das Atrio, ein grosses Wohn-/Schlafzimmer, ein Zimmer, eine Dusche/WC, eine Waschküche und ein Keller eingebaut. Vorgelagert ist eine gedeckte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Atrio, der grosse Wohn-/Essraum mit Kamin, die Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer und das Bad/WC mit Hydormassagewanne. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine gedeckte Terrasse und im westlichen Teil gibt es eine Terrasse mit Steintischgruppe in einer idyllischen Ecke mit darunter fliessendem Bach. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene ins Bellinzonese und auf den Lago Maggiore sowie auf Collina des Locarnese und die Bergspitzen des Monto Tamaro und Monte Gambarogno.

Lage

Diese 5.5 Zimmer-Villa liegt an sehr sonniger, ruhiger Panoramalage mit Seeblick oberhalb von Gordola.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Abstellplatz davor zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 15 km entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf. Im nahen Riazzino gibt es grössere Einkaufszentren.

Ausstattung

Objekt Typ: 5.5 Zimmer-Villa mit Panoramablick und Sicht auf See

Grundstücksfläche: ca. 578 m2

Wohnfläche: ca. 160 m2

Nutzfläche: ca. 200 m2

Kubatur: 995 m3

Balkon/Terrasse: 4

Baujahr: 1980

Renovationen: 2005 e 2010

Geschosse: 3

Parkplätze: Garage und Parkplatz

Zimmer: 5

Bad/Dusche/WC: 2

Heizung: Wärmepumpe

Bodenbelag Wohnbereich: Platten

Lage: ruhige, sehr sonnige Panoramaseeblicklage

Seesicht: ja

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Oeffentliche Verkehrsmittel: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km

Distanz Autobahn: 15 Km

Sonstiges

Eckdaten

ObjektnummerBG-1549
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6596
OrtGordola
KantonTessin
LandSchweiz
Lage GebietDorfrand
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtSeesicht
Lage (CH)Südhang (CH)
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße578 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen4
Anzahl Stellplätze2
KaufpreisCHF 1'225'000
Kaufpreis pro qmCHF 7'656.25
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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Grundrisse