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4.5 Zimmer-Haus mit Garten an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Pelletofen, einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Balkon und eine Dusche/WC eingebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat einen Estrichraum. Die Umgebung besteht aus einem ebenen Garten. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore.

Lage

Dieses 4.5 Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone.

Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio.

Ausstattung

Objekt Typ: 4.5 Zimmer-Haus mit Garten

Grundstücksfläche: ca. 410 m2

Wohnfläche: ca. 168 m2

Kubatur: ca. 565 m3

Balkon/Terrasse: 2

Geschosse: 2

Zimmer: 4

Bad/Dusche/WC: 2

Heizung: Pelletofen und Elektro

Lage: sehr sonniger, ruhige Lage

Seesicht: nein

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 18 Km

Distanz Autobahn: 18 Km

Sonstiges

Dieses Haus wird zur Zeit von Grund auf erneuert.

Eckdaten

ObjektnummerBG-1568
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6986
OrtMiglieglia
KantonTessin
LandSchweiz
Lage GebietNucleo - Zentrum
Regionaler ZusatzLugano
Lage (CH)Ebene (CH)
Meter über Meer735
Wohnfläche168 m²
Grundstücksgröße410 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze2
KaufpreisCHF 590'000
Kaufpreis pro qmCHF 3'511.90
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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