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5.5 Zimmer-Tessiner-Eckhaus mit Garten und wunderschöner Aussicht

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über einen praktischen Grundriss mit grosszügigen Räumlichkeiten und wirkt hell und wohnlich. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Wohnküche und von dieser in den Wohnraum mit Cheminée. Eine schöne Steintreppe führt hinauf ins erste Obergeschoss mit zwei Zimmern und grossem Bad/WC. Im 2.OG sind zwei weitere Zimmer sowie die Dusche/WC eingebaut. Zusätzlich gelangt man von beiden Zimmern auf den Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Der grosse Dachraum bietet Platz für viel Stauraum. Ein grosser Keller im UG gehört ebenso zur Liegenschaft wie der eingezäunte Sitzplatz mit Garten. Hier geniesst man bei einem schönen Ausblick in die Natur lange Sonnenstunden.

Lage

Dieses 5.5 Zimmer Tessiner Eckhaus liegt an sonniger Aussichtslage in Camedo im Centovalli.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen bis zu 2 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. Locarno ist 25 Autominuten entfernt. Mit der Centovallibahn gelangt man nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Grundschulen befinden sich im Dorf. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden.

Ausstattung

Objekt Typ: 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Aussicht

Grundstückfläche: ca. 266 m2

Wohnfläche: ca. 150 m2

Kubatur: ca. 920 m3

Renovationen: ja

Zustand: gut

Geschosse: 3

Parkplätze: 1-2 Aussenparkplätze

Bodenbelag: Platten, Parkett

Heizung: Oelheizung, Cheminée

Zweiwohnsitz möglich: ja

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Oeffentliche Verkehrsmittel: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 18km

Distanz Autobahn: 38km

Sonstiges

Das Haus wurde im Jahre 2009 mit Fr.453‘000.-- geschätzt.

Eckdaten

ObjektnummerBG-2003
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ6659
OrtCamedo
KantonTessin
LandSchweiz
Lage Gebietruhige, sonnige Panoramalage
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtBergsicht
Lage (CH)Südhang (CH)
Meter über Meer587
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße266 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze2
KaufpreisCHF 295'000
Kaufpreis pro qmCHF 1'966.67
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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