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luxuriöse 4.5 Zimmer-Neubauwohnungen mit Panoramaseeblick, Terrasse und Garten

Objektbeschreibung

Der hohe, luxuriöse Ausbaustandard in allen Wohnungen und im ganzen Haus lässt keine Wünsche offen. Bei zwei der drei Wohnungen können noch Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Alle Wohnungen haben einen grosszügigen, praktischen Grundriss und wirken hell, luxuriös und wohnlich. Die drei Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zum schmalen Balkon, der mit der Terrasse verbunden ist und sind gegen den See ausrichtet. So bietet sich auch von diesen Zimmern ein herrlicher Panoramablick auf den Lago Maggiore. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Wohnküche führt zur gedeckten Terrasse und zum Sitzplatz mit Rasen. Von der Terrasse erstreckt sich ein wunderschöner Blick auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Berge. In jeder Wohnung sind zudem Wandschränke, Dusche/WC sowie ein grosses, luxuriöses Bad/Massagedusche/WC eingebaut.

Lage

Die Residenz „Rusalka“ mit total fünf 4.5 Zimmer-Neubauwohnungen befindet sich an sehr sonniger, herrlicher Panoramaseeblicklage im oberen Teil von Minusio am Südhang des Locarnese.

In wenigen Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Ascona liegt 15 Minuten, Lugano und der Flugplatz in Agno 30 Minuten entfernt.

Ausstattung

Objekt Typ: 4.5 Zimmer-Neubauwohnungen im 1. und 2.OG mit Garten und Terrasse

Wohnfläche: ca. 132 – 156m2 (je nach Wohnung)

Terrasse: ca. 34m2

Baujahr: 2015

Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze zu je Fr. 60‘000.-- (weitere PP à

Fr. 80‘000.--)

Zweitwohnsitz möglich: ja

Bad/Dusche/WC: 2

Heizung: Wärmepumpe

Spezielles: Solarzellen auf dem Dach für Warmwassergewinnung, zentrale Wohnungslüftung

Lage: ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Oeffentliche Verkehrsmittel: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km

Distanz Autobahn: 20 Km

Sonstiges

Der Gemeinschaft steht im 1.OG ein Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Fitnessraum ausgebaut werden kann. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, Kellerraum sowie eine eigene, separate Waschküche. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können 2 Tiefgaragenparkplätze zu je Fr.60‘000.-- gekauft werden. Jeder weitere Parkplatz kostet Fr. 80‘000.--.

Eckdaten

ObjektnummerBG-1875
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ6648
OrtMinusio
KantonTessin
LandSchweiz
Wohnungsnr.2
Lage GebietDorfrand
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtSeesicht
Lage (CH)Südhang (CH)
Etage1. Stock
Meter über Meer376
Wohnfläche156 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche34 m²
Gartenfläche108 m²
Kellerfläche10 m²
KaufpreisCHF 1'200'000
Kaufpreis pro qmCHF 7'692.31
WährungCHF
StellplatzkaufpreisCHF 60'000

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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