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2.5 Zimmer-Gartenwohnung an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1995 erstellt. Es befindet sich wie auch die Wohnung in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und wirkt sehr wohnlich. Die Wohnung besteht aus Wohn-/Essraum mit Küche, einem Zimmer, einer Dusche/WC und Lokal mit Heizung und Waschmaschine. Vor der Wohnung liegt der eigene, grosse Garten mit Sitzplatz und Pergola. Von diesem aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die gegenüberliegenden bekannten Ortschaften und Berghänge des Locarnese und auch etwas auf den Lago Maggiore.

Lage

Diese 2.5 Zimmer-Garten-Wohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage in Vairano in der Gemeinde San Nazzaro an der Riviera del Gambarogno.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Autoabstellplatz direkt oberhalb der Wohnung zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. Mit dem Postauto und der Bahn gelangt man nach Bellinzona oder Locarno. In San Nazzaro befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. In Vairano gibt es ein kleines Ladengeschäft.

Ausstattung

Objekt Typ: 2.5 Zimmer-Gartenwohnung

Wohnfläche: ca. 60 m2

Garten: ca. 150 m2

Baujahr: 1995

Geschosse: Erdgeschoss

Parkplätze: Parkplatz im Freien oberhalb Wohnung

Zimmer: 2

Dusche/WC: 1

Heizung: Oelzentralheizung

Bodenbelag: Platten

Nebenkosten: Fr. 3‘000.--

Lage: sehr ruhige, sonnige Lage

Seesicht: ja

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Oeffentliche Verkehrsmittel: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 20 Km

Distanz Autobahn: 19 Km

Sonstiges

Eckdaten

ObjektnummerBG-1505
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypGartenwohnung
PLZ6575
OrtSan Nazzaro / Vairano
KantonTessin
LandSchweiz
Lage GebietDorfrand
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtFerne
Lage (CH)Nordhang (CH)
EtageErdgeschoss
Meter über Meer372
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2.5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Gartenfläche150 m²
Anzahl Stellplätze1
KaufpreisCHF 395'000
NebenkostenCHF 250
Kaufpreis pro qmCHF 6'583.33
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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