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9.5 Zimmer-Landhaussitz an idyllischer Alleinlage mit riesigem Umschwung

Objektbeschreibung

Das grosse Landhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt im Erdgeschoss über ein charmantes Wohnzimmer mit schönem Kamin, Küche, Esszimmer, WC sowie zwei weiteren Zimmern. Alle Zimmer haben Zugang zum gedeckten Portico. Ein sehr grosser, gedeckter Portico befindet sich vor dem Wohnraum.

Im Obergeschoss sind 5 weitere Zimmer, das grosse Bad/WC und ein WC eingebaut. Besonders schön sind die handgemalten Blumenverzierungen an allen Schlafzimmerwänden. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge und in die Natur.

Der riesige Estrich besteht aus 4 unterteilten Räumlichkeiten, die viel Stauraum bieten. Eventuell könnte dieses Geschoss noch ausgebaut werden. Das Haus hat auch einen grossen Weinkeller.

Durch ein imposantes Eingangstor gelangt man über eine private Kiesstrasse durch den eigenen Wald hinunter zur Liegenschaft. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Garagengebäude mit Heizungs-/Kellerraum sowie grosser Waschküche.

Das Prunkstück der Liegenschaft ist der riesige Umschwung, welcher die Immobilie einzigartig macht. Inmitten einer wunderbaren Natur, eines alten Baumbestandes und vielen grossen Felsbrocken geniesst man hier absolute Privatsphäre und kann vom Alltag abschalten.

Lage

Diese ganz spezielle Liegenschaft mit einem 9.5 Zimmer-Wohnhaus befindet sich an idyllischer Alleinlage mitten in der Natur und einer Waldlichtung in Gerra Verzasca.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn ist 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbardörfern. In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportplätze, ein Tennisplatz welcher im Winter ein Eisfeld ist, Gelegenheiten zum Fischen und eine Langlaufloipe.

Ausstattung

Objekt Typ: 9.5 Zimmer-Landhaussitz mit grossem Umschwung

Grundstücksfläche: ca. 17‘000 m2

Wohnfläche: ca. 250 m2

Lage: absolut ruhige, idyllische Lage mitten in der Natur

Rennovation: ja

Geschosse: 3

Parkplätze: viele Aussenparkplätze und eine Doppelgarage

Dusche/Bad/WC: 3

Heizung: Oelzentralheizung

Bodenbelag: Holz, Platten

Einkaufsmöglichkeiten: Brione und Sonogno

Oeffentliche Verkehrsmittel: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 25km

Distanz Autobahn: 35km

Sonstiges

Eckdaten

ObjektnummerBG-2160
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ6635
OrtGerra (Verzasca)
KantonTessin
LandSchweiz
Lage GebietAlleinstehend
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtBergsicht
Lage (CH)Ebene (CH)
Meter über Meer800
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße17'000 m²
Anzahl Zimmer9.5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkon/Terrassen4
Anzahl Stellplätze5
KaufpreisCHF 1'900'000
Kaufpreis pro qmCHF 7'600
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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Grundrisse