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Baulandgrundstück an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage

Objektbeschreibung

Das Bauland von 530 m2 Grundfläche befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone R3 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden.

Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotal.

Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.

Lage

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Ponto Valentino oberhalb Acquarossa.

Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

Ausstattung

Objekt Typ: Baulandgrundstück

Lage: sehr sonnige Aussichtslage

Bauzone: R3

Grundstückfläche: ca. 530m2

Ausnutzungsziffer: 0.5

Überbauungsziffer: 30 %

Grenzabstand: 4 m

Bauhöhe bis Unterdach: 9 m

Öffentliche Verkehrsmittel: 200m

Einkaufsmöglichkeiten: Acquarossa und Aquila

Distanz zur nächsten Stadt: 17km

Distanz Autobahn: 17km

Sonstiges

Eckdaten

ObjektnummerBG-2227
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ6724
OrtAcquarossa / Ponto Valentino
KantonTessin
LandSchweiz
Lage GebietDorfrand
Regionaler ZusatzBlenio
AussichtTalsicht
Lage (CH)Südhang (CH)
Meter über Meer700
Grundstücksgröße530 m²
KaufpreisCHF 125'000
Kaufpreis pro qmCHF 235.85
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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Grundrisse