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5.5 Zimmer-Dorfhaus an ruhiger, zentraler Lage im Dorfzentrum

Objektbeschreibung

Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Kamin und einem Abstellraum.

Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd.

Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus.

Lage

Dieses 5.5 Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

Ausstattung

Objekt Typ: 5.5 Zimmer-Dorfhaus

Lage: ruhige, zentrale Lage

Renovationen: ja

Zustand: gut

Grundstückfläche: ca. 52 m2

Wohnfläche: ca. 120 m2

Stockwerke: 3

Zimmer: 5

Bad/WC: 2

sep. WC: 1

Parkplätze: öffentliche Parkplätze

Heizung: Kamin, Pelletofen und zwei Elektroofen

Zweitwohnsitz möglich: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 4 km

Distanz Autobahn: 4 km

Sonstiges

Eckdaten

ObjektnummerBG-2221
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ6821
OrtMelano
KantonTessin
LandSchweiz
Lage Gebietruhige, sonnige Lage
Regionaler ZusatzLugano
Lage (CH)Ebene (CH)
Meter über Meer290
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße52 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
KaufpreisCHF 590'000
Kaufpreis pro qmCHF 4'916.67
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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Grundrisse