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4.5 Zimmer-Wohnung im 1.OG an sonniger Lage mit schönem Seeblick

Objektbeschreibung

Das 6-Familienhaus wurde 2007 erstellt und befindet sich in ein kem sehr guten baulichen Zustand. Es wurden beste Materialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Die Wohnung ist komfortabel ausgebaut und bietet eine hohe Wohnatmosphäre. Der Innenausbau ist in italienischem Stil gestaltet mit schönen Plattenböden und luxuriösen Küche- und Badeinrichtungen. Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche, einer gedeckten Terrasse, drei Zimmern und zwei Duschen/WC. Ein schöner Ausblick von der gedeckten Terrasse aus erstreckt sich über die Magadinoebene auf den oberen Teil des Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Oberhalb des Hauses gibt es noch eine Pergola zum Verweilen.

Lage

Diese 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG liegt an ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein gedeckter eigener Parkplatz zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert fünf Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Die Haltestelle des Stadtbusses ist vor dem Haus. Grundschulen und ein kleiner Laden sind in Brione s/M. Grössere Einkaufgeschäfte und die andern Schulen befinden sich in den umliegenden grösseren Gemeinden Locarno, Minusio und Tenero.

Ausstattung

Objekt Typ: 4.5 Zimmer-Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m2

Baujahr: 2007

Stockwerk: 1.

Terrasse: 1

Parkplätze: 1 gedeckt

Zimmer: 4

Bad/Dusche/WC: 2

Heizung: Wärmepumpe

Nebenkosten: Fr. 4'000.--

Bodenbelag Wohnbereich: Platten

Wohnsitz: 1. Wohnsitz

Lage: ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage

Seesicht: ja

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Oeffentliche Verkehrsmittel: ja

Distanz zur nächsten Stadt: 4 Km

Distanz Autobahn: 30 Km

Sonstiges

1. Wohnsitz

Eckdaten

ObjektnummerBG-2308
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypAppartment
PLZ6646
OrtBrione sopra Minusio
KantonTessin
LandSchweiz
Wohnungsnr.4
Lage Gebietruhige, sonnige Panoramalage
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtSeesicht
Lage (CH)Südhang (CH)
Etage1. Stock
Meter über Meer470
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
KaufpreisCHF 670'000
NebenkostenCHF 4'000
Kaufpreis pro qmCHF 7'444.44
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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Grundrisse