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3.5 Zimmer-Mittelhaus mit Aussichtsbalkon, 2 Sitzplätzen und Schwimmbad

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es versprüht mit den hohen Holzdecken und grossen Fensterfronten einen sehr charmanten, wohnlichen und hellen Charakter. Der grosszügige Eingangsbereich mit Pergolasitzplatz und Aussenkamin führt hinein ins Wohngeschoss des Hauses mit offener Küche sowie schönem Wohn-/Essbereich mit Cheminée und vorgelagertem Balkon. Von diesem erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den Luganersee. Eine Treppe führt hinunter ins Schlafgeschoss mit Abstellraum, Reduit inkl. Tresor, zwei Duschen/WC sowie zwei Schlafzimmern, die beide auf den unteren Sitzplatz hinaus-führen.

Lage

Dieses schöne 3.5 Zimmer-Mittelhaus befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in einer gepflegten, kleineren Residenz in Ponte Tresa, Schweiz.

Ein schön gelegenes Aussenschwimmbad mit Liegewiese kann mit allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine eigene Garage unmittelbar vor dem Hauseingang gehört zur Liegenschaft. Die Fahrt hinunter an den Luganersee dauert nur ca. 5 Minuten. Lugano, der Flugplatz Agno und die Autobahn A2 sind 9 km entfernt. In fünf Minuten erreicht man den Golfplatz von Magliaso. Mit der Trambahn gelangt man bis Mitternacht vom Bahnhof Lugano nach Ponte Tresa. Im nahen Ponte Tresa, Italien, kann zudem günstig eingekauft werden.

Ausstattung

Objekt Typ: 3.5 Zimmer-Mittelhaus mit Schwimmbad und Seeblick

Wohnfläche: ca. 118 m2

Baujahr: 1979

Renovationen: ja

Zustand: guter, gepflegter Zustand

Geschosse: 2

Parkplätze: Einzelgarage

Dusche/WC: 2

Heizung: Ölzentralheizung

Bodenbelag: Platten

Lage: ruhige, sonnige Seeblicklage

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 200m

Distanz zur nächsten Stadt: 9km

Distanz Autobahn: 9km

Sonstiges

Eckdaten

ObjektnummerBG-1782
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ6988
OrtPonte Tresa
KantonTessin
LandSchweiz
Lage Gebietruhige, sonnige Panoramalage
Regionaler ZusatzLugano
AussichtSeesicht
Lage (CH)Südosthang
Meter über Meer354
Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3.5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Stellplätze1
KaufpreisCHF 690'000
Kaufpreis pro qmCHF 5'847.46
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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Grundrisse