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4.5 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick und Schwimmbad

Objektbeschreibung

Die Residenz Azalea wurde 1974 erbaute und das Gebäude wie auch die Wohnung befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Küche und das Bad bedürfen einer Erneuerung. Die Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen, grossflächigen Grundriss.

Der grosszügige Eingangsbereich mit Bad/WC führt in den heimeligen und geräumigen Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Ein toller Ausblick erstreckt sich bereits vom Sofa aus auf den Lago Maggiore.

Vom Esszimmer gelangt man zur abgeschlossenen Küche mit Essecke. Im östlichen, hinteren Bereich der Wohnung führt der Korridor mit praktischen Einbauschränken in die Dusche/WC sowie in drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zum grossen Balkon aufweisen und das Elternschlafzimmer einen kleinen eigenen Balkon mit Ostblick hat.

Vom grossflächigen, gedeckten Balkon erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den See und die gegenüberliegenden Ortschaften und Hügelzüge der Rivera del Gambarogno.

Das gepflegte Aussenschwimmbad mit Liegewiese und Duschen kann gemeinsam mit allen Eigentümern genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie eine Garage.

Lage

Vom grossflächigen, gedeckten Balkon erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den See und die gegenüberliegenden Ortschaften und Hügelzüge der Rivera del Gambarogno.

Das gepflegte Aussenschwimmbad mit Liegewiese und Duschen kann gemeinsam mit allen Eigentümern genutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie eine Garage

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Minuten. Vor dem Haus hält der Stadtbus. In nächster Umgebung befinden sich die Schulen. Im Dorfzentrum gibt es Migros, Coop und Denner.

In drei Gehminuten erreicht man den Lago Maggiore, den Bootshafen von Tenero und 2 km entfernt liegt das Zentrum von Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Autominuten.

Ausstattung

Objekt Typ: 4.5 Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Lage: sehr sonnige, ruhige Panoramaseeblicklage

Wohnfläche: ca. 135 m2

Baujahr: ca. 1974

Stockwerk: 3.OG

Lift: ja

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Balkon: 14 m2

Nebenkosten: Fr. 6‘500.--

Bodenbelag: Platten, Teppich

Parkplätze: 1 Garage

Heizung: Ölzentralheizung

Nebenkosten: ca.

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentl. Verkehr: ja

Dist. zur nächsten Stadt: 2km

Dist. zur Autobahn: 22 km

Sonstiges

Eckdaten

ObjektnummerBG-2249
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypAppartment
PLZ6648
OrtMinusio
KantonTessin
LandSchweiz
Lage Gebietruhige, sonnige Panoramalage
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtSeesicht
Lage (CH)Südhang (CH)
Etage3. Stock
Meter über Meer226
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer4.5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
Anzahl Stellplätze1
KaufpreisCHF 750'000
Kaufpreis pro qmCHF 5'888.89
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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