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Alleinstehendes Rustico zum Renovieren, an ruhiger, sonniger Aussichtslage mit grossem Umschwung

Objektbeschreibung

Diese alleinstehende Liegenschaft zum Renovieren, liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage. Der grosse Umschwung besteht aus 7.609 m2 Wald, 2464 m2 Wiese und 162 m2 Bach.

Lage

Die Liegenschaft ist mit der Centovallina , Haltestelle Palagnedra, über einen Fussweg in 15 Minuten zu erreichen und verfügt über eine Materialseilbahn.

Ausstattung

Untergeschoss:

- Keller

Erdgeschoss:

- Wohn-/Esszimmer mit Küche

- Arbeitszimmer

- Loggia

- Pergola

Zwischengeschoss:

- Dusche

Oberschoss:

- Schlaf- und Badezimmer

- Balkon

Sonstiges

BKP Bauteil Beschreibung:

211 Rohbau Tragende Mauer aus Naturstein ca. 60 Zentimeter dick. Zwischendecke EG – OG: Holzbalkendecke.

214 Zimmermannsarbeiten Zimmermannkonstruktion aus Holz.

221 Fenster Holz mit Einfachverglasung.

222 Spengler Arbeiten verzinktes Eisen.

224 Bedachung Naturstein.

Die Bedachung verfügt über ein Unterdach und ist isoliert.

226 Fassaden Naturstein, nicht gedämmt.

228 Sonnenschutz, Jalousien Keine.

23 Elektroanlagen Im Originalzustand der 60 - 70er Jahre, nicht vorschriftsgemäss..

24 Heizungsanlagen Wärmeproduktion mit dem Cheminée. Warmwasserproduktion mit einem elektrischen Boiler.

25 Sanitäranlagen Im Originalzustand der 60 - 70er Jahre.

258 Kücheneinrichtungen Im Originalzustand der 60 - 70er Jahre.

271 Gipserarbeiten Alle Innenwände sind verputzt.

281 Bodenbeläge EG: Granit.

OG: Massivholz.

Nasszellen: Keramikplatten.

282 Wandbeläge Keramikplatten

Eckdaten

ObjektnummerITV1438
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypRustico
PLZ6658
OrtBorgnone
KantonTessin
LandSchweiz
Lage GebietAlleinstehend
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtBergsicht
Lage (CH)Südhang (CH)
Meter über Meer770
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße10'235 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Kellerfläche14 m²

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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Grundrisse