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6.5 Zimmer-Mittelhaus mit Garten, Balkon, Dachterrasse und Panoramaseeblick

Objektbeschreibung

Das 1980 erbaute Haus befindet sich in einem und guten Zustand, wobei im Innenbereich Renovationen anstehen. Im 2011 wurde die Ölzentralheizung erneuert.

Von den Parkplätzen aus gelangt man durch ein Eingangstor via Steintreppen hinunter zum Vorplatz des Hauses und zum Eingang. Auf diesem Stockwerk befinden sich das Atrio, die Gardarobe, der Wohnraum mit Kamin und Balkon, die Wohnküche und ein WC. Von diesem Stockwerk gelangt man auf die grosse Dachterrasse, die auch einen gedeckten Sitzplatz hat. Im mittleren Geschoss befinden sich zwei Zimmer mit Balkon, ein Hobbyraum, das Bad/WC und eine Waschküche. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Kellerraum, die Heizung und der Tank eingebaut. Vorgelagert sind ein Sitzplatz mit Rasenfläche und etwas unterhalb ein Gemüsegarten. Von allen Räumen aus geniesst man eine herrliche Panoramasicht auf die Stadt Locarno, auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen.

Lage

Dieses 6.5 Zimmer-Reihenmittelhaus liegt an ruhiger, sonniger Panoramaseesichtlage in Minusio.

Das Haus verfügt über zwei gedeckte Autoabstellplätze. Die Stadt Locarno ist 3 km und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd 20 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno und Tenero liegt 300 m unterhalb der Liegenschaft. In Minusio sind die Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Der See mit der Uferpromenade und der Bootshafen sind 500 m unterhalb zu Fuss erreichbar.

Ausstattung

6.5 Zimmer-Mittelhaus mit kleinem Garten

Lage: ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage

Seesicht: ja

Wohnfläche: ca. 140 m2

Nutzfläche: ca. 200 m2

Grundstückfläche: ca. 200 m2

Baujahr: 1980

Rennovationen: 2011 Heizung

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Parkplätze: 2 gedeckte Aussenparkplätze

Heizung: Ölbodenheizung

Bodenbeläge: Teppich

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Sonstiges

Eckdaten

ObjektnummerBG-2879
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ6648
OrtMinusio / Mondacce
KantonTessin
LandSchweiz
Lage Gebietruhige, sonnige Panoramalage
Regionaler ZusatzLocarno
AussichtSeesicht
Lage (CH)Südhang (CH)
Meter über Meer282
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer6.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen3
Anzahl Stellplätze2
KaufpreisCHF 800'000
Kaufpreis pro qmCHF 5'714.29
WährungCHF

Ihr Ansprechpartner

Andy Ployer
Borlion 16
6542 Buseno

Telefon: 091 751 59 80

Mobil: 078 697 59 12
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